20 января 2020

ТАРИФЫ ЖКХ с 01.01.2020 года.

Уважаемые дамы и господа!

В соответствии с решениями Общего собрания членов ТСН "Новоархангельское" от 14.12.2019 г. Председатель Правления Товарищества издал Приказ об установлении тарифов на оказание эксплуатационных и коммунальных услуг, порядке их начисения, сроках внесения платежей, а также о взносах в фонды капитального и аварийного ремонта имущества Товарищества и благоустройства территории.

Ознакомиться с Приказом можно во вкладке "Материалы".

 
1 января 2020

ИТОГИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ТСН НОВОАРХАНГЕЛЬСКОЕ

Уважаемые господа члены ТСН Новоархангельское и собственники, не являющиеся членами Товарищества!

В ТСН "Новоархангельское", которое является управляющей компанией в поселке Новоархангельское, прошло Общее собрание членов Товарищества.

С Повесткой дня собрания мы Вас знакомили ранее. Посмотреть материалы по собранию можно на этом сайте во вкладке "МАТЕРИАЛЫ".

Все вопросы повестки дня собрания приняты большинством голосов!

Позвольте вкратце подвести итоги собрания и рассказать, что изменится и что будет нового в жизни поселка.

 

1. Ежемесячный взнос

Взнос на текущее содержание и эксплуатацию останется прежним 14.000 рублей.

ОДНАКО, вывоз и утилизация твердых коммунальных отходов теперь является коммунальной услугой, начисления на эту услугу будут делаться отдельно и указываться в квитанции в разделе «коммунальные услуги». Данная услуга не входит в ежемесячный взнос на содержание и эксплуатацию. По решению собрания за данную услугу будут делаться фиксированные ежемесячные начисления в размере 1.000,00 рублей. В конце года, после получения счетов от регионального оператора за декабрь 2020 года мы сделаем перерасчет на основании сумм, фактически потраченных Товариществом на вывоз мусора.

Первое начисление в 1.000,00 рублей за обращение с ТКО будет сделано в конце января, как и за все коммунальные услуги января.

То есть, в общей сумме, плата возрастет до 15.000 рублей.

 

2. Коммунальные платежи.

Постановление Правительства об увеличении тарифов пока не подписано, но известно что с 01.01.2019 тарифы слегка подрастут... Как только нам станет известно о новых тарифах, мы Вас незамедлительно уведомим. По передаче показаний все остается как прежде - с 20 по 25 число мы принимаем показания индивидуальных приборов учета тех домовладений, кто не перешел на прямые договора и к 3 числу следующего за отчетным месяца делаем соответствующие начисления. Теперь сюда же входят начисления за обращения с ТКО. Оплата по этому начислению по решению собрания должна быть произведена, как и раньше не позднее 10 числа следующего месяца.

 

3. Фонд капитального и аварийного ремонта.

По решению прошлого Общего собрания в ТСН в 2019 году начато формирование фонда капитального и аварийного ремонта. Каждому члену Товарищества ежемесячно в течение 5 лет будет делаться начисление 2500 рублей. Собственникам, не являющимся членам ТСН ежеквартально будут делаться начисления по фактически произведенным затратам на эти цели / 118.

 

4. Фонд благоустройства.

Вопрос на собрании ставился о необходимости формирования такого фонда для улучшения инфраструктуры и материальной базы поселка. Об этом фонде также сказано в материалах к собранию. Так, для формирования этого фонда с 01.01.2020 года каждому члену Товарищества ежемесячно в течение 2020 года будет делаться начисление 1.200,00 рублей. Собственникам, не являющимся членам ТСН ежеквартально будут делаться начисления по фактически произведенным затратам на эти цели / 118.

 

5. Немного о приятном.

Членам Товарищества, которые полностью выполнили взятые на себя при вступлении в Товарищество обязательства по оплате целевого взноса в 115.000 рублей и не имеют задолженностей перед ТСН «Новоархангельское», по решению этого собрания в 2020 году будет предоставляться 100% компенсация на взносы в фонд кап. ремонта и фонд инвестиций. А если такой член Товарищества перешел на прямые договора по электричеству и газу, то дополнительно еще возмещаться 2000 рублей на ежемесячные эксплуатационные платежи. Эти компенсации ТСН обеспечит за счет своей хозяйственной деятельности (сдача в аренду земельных участков под рекламные установки и вышку "Мегафон").

 

6. Передача в аренду электрооборудования.

Собрание приняло решение заключить договор на аренду принадлежащего Товариществу оборудования (трансформаторных подстанций и кабельных линий высокого напряжения). Условием договора будет предусмотрено бесплатное плановое обслуживание этого оборудования (до настоящего момента ТСН на эти цели тратило около 50.000 рублей), возмещение Товариществу потерь по «высокой» части (это 1,25% от суммы оплаты за потребленную электроэнергию). Также Арендатор возьмет на себя расходы при аварийном ремонте до 100.000 рублей и проведет работы по введению в эксплуатацию системы автоматического переключения линий в подстанциях. Данное оборудование в наших подстанциях имеется в наличии но до сегодняшнего не работало.

 

7. Правление.

По Уставу Товарищества Правление в количестве 17 человек избирается один раз в два года. Полномочия Правления, выбранного в 2017 году, заканчиваются.

Собрание выбрало Правление на новый двухлетний период в составе:

  1. Попов Анатолий Леонидович                     дом 3 блок-секция 2;
  2. Мардиросов Игорь Адольфович                 дом 4 блок-секция 2;
  3. Цатуров Карен Эдуардович                       дом 4 блок-секция 5;
  4. Зотова Ирина Павловна                            дом 5 блок-секция 3;
  5. Богданов Александр Геральдович            дом 5 блок-секция 4;
  6. Полюхов Дмитрий Александрович            дом 7 блок-секция 6;
  7. Черняк Сергей Витальевич                       дом 8 блок-секция 1;
  8. Ильин Александр Викторович                   дом 9 блок-секция 13;
  9. Негина Диана Юрьевна                              дом 9 блок-секция 14;
  10. Дроздов Лев Александрович                     дом 10 блок-секция 14;
  11. Риос Федоров Алексей Джованнович        дом 11 блок-секция 9;
  12. Корчагина Жанна Николаевна                    дом 11 блок-секция 10;
  13. Кириченко Валерий Сетракович                 дом 12 блок-секция 6;
  14. Шпурик Дмитрий Анатольевич                   дом 12 блок-секция 8;
  15. Большаков Андрей Валентинович              дом 14 блок-секция 2;
  16. Александрова Надежда Викторовна          дом 15 блок-секция 1;
  17. Степанов Владимир Петрович                   дом 16 блок-секция 2;

 

7. Ревизионная комиссия.

По уставу Товарищества Ревизионная комиссия избирается один раз в два года. Полномочия комиссии, выбранной в 2017 году, заканчиваются. Собранию было предложено установить численный состав Ревизионной комиссии в количестве 3 (трех) человек и проголосовать за ее состав. В состав ревизионной комиссии на новый двухлетний срок вошли:

  1. Айзуп Юлия Александровна                       дом 8/14;
  2. Хисматуллин Эдгар Рифович                     дом 12/12;
  3. Трошина Елена Борисовна                         дом 14/3.

 

 

Спасибо всем членам Товарищества, принявшим участие в голосовании. Кворум составил 82 %. ЭТО ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ ПОКАЗАТЕЛЬ!

 
29 ноября 2019

ВСТРЕЧА С ПРЕДСТАВИТЕЛЕМ АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНОГОРСКА

Уважаемые Дамы и Господа!
 
В субботу 30 ноября в 11-00 к нам в поселок, для встречи с жителями, приедет Начальник управления транспорта, связи и дорожной деятельности Администрации городского округа Красногорск Владимирский Евгений Сергеевич.
 
Евгений Сергеевич ответит на Ваши вопросы, расскажет о планах развития дорожной сети в городском округе в целом и нашей дороги до поселка Новый в частности.
 
Приглашаем всех желающих принять участие во встрече. Ждем Вас в 11-00 в субботу у здания Администрации.
 
29 ноября 2019

ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА 14.12.2019

Уважаемые дамы и господа – члены ТСН «Новоархангельское»!

 

Уведомляю Вас о том, что решением Председателя Правления ТСН «Новоархангельское» 14 декабря 2019 года в 11 часов 00 минут состоится Общее собрание членов ТСН «Новоархангельское».

Собрание будет проводиться по адресу: 143420, Московская область, городской округ Красногорск, г. Красногорск, ул. Новоархангельская, на улице около д. 17 (здание АБК).

Начало регистрации участников собрания 14.12.2019 года в 10 часов 40 минут.

Окончание регистрации участников собрания 14.12.2019 года в 10 часов 59 минут.

 

            Напоминаю, что в соответствии с Уставом ТСН «Новоархангельское» Общее собрание считается правомочным, если на нем присутствуют члены Товарищества или их законные представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов членов Товарищества. В случае если собрание в очной форме не состоится по причине отсутствия кворума, то оно будет проведено в заочной форме с той же повесткой.

            Дата начала приема заполненных бюллетеней 14 декабря 2019 года в 11:00.

            Дата окончания приема заполненных бюллетеней 30 декабря 2019 года в 11:00.

            Дата подведения итогов и размещение протокола на сайте – 31 декабря 2019 года.

 

К данному Уведомлению прикладываю Повестку дня предстоящего Общего собрания.

Все материалы по Повестке Общего собрания членов ТСН «Новоархангельское» размещены на ЭТОМ сайте в разделе «Материалы». 

 
11 апреля 2019

Раздельный сбор мусора

Уважаемые дамы и господа!
 
По действующему законодательству с Нового года вопросами вывоза и утилизации мусора в Подмосковье занимается Региональный оператор - организация, с которой, и только с которой, должен быть заключен договор на вывоз мусор. Для работы с этой организацией необходимо было пройти паспортизацию наших отходов. Все это нами сделано - со всеми документами можно ознакомиться на нашем сайте в разделе "Материалы". Однако по условиям заключенного типового договора раздельный сбор и утилизация не предусмотрены.
 
Многие жители нашего поселка озабочены вопросами раздельного сбора мусора в частности и вопросами экологии в целом.
Администрация ТСН Новоархангельское разделяет Вашу озабоченность. Так, например, этой зимой мы в поселке не использовали противогололёдные реагенты, не приветствуем мойку машин в поселке и т.д.
Что касается мусора, мы, опережая законодательные инициативы нашего Правительства, договорились о вывозе "разделённого" мусора и предлагаем всем участвовать в сортировке мусора.
Для этого мы предлагаем всем желающим самостоятельно разделять мусор на:
- стекло;
- пластик;
- бумага-картон;
- прочие отходы.
Наши дворники будут забирать у вас разделенный мусор и производить его складирование и подготовку к вывозу.
Также сообщаем, что для оптимизации логистики ТСН приобрело "дробилку", которая будет измельчать пластик, стекло и другие твердые отходы, тем самым уменьшая затраты на складирование и вывоз.
Обращаем внимание, что не разделенный мусор дворники не сортируют. Весь не сортированный мусор будет, как и прежде, вывозиться региональным оператором в свои центры сортировки, переработки и утилизации. 
 
Еще сообщаем, что теперь для утилизации опасных отходов (ртутьсодержащих ламп, батареек и аккумуляторов) достаточно их принести в помещение администрации, где установлены специальные ёмкости для их сбора.
 
http://tsg-novoarh.ru/docs/images/blogpost228/20190329_092207.jpg
18 марта 2019

НОВАЯ ОХРАНА

Уважаемые жители!
Доводим до Вашего сведения, что с 01 апреля 2019 года в поселке меняется охрана.
ТСН "Новоархангельское" заключило договор с фирмой, осуществляющей охрану ТЦ "РигаМолл" и ТЦ "ЮниМолл".
 
Просим Вас:
1. Проверить наличие действующих пропусков у Ваших сотрудников, проходящих через КПП у Премьер Медики.
2. Если Вы еще не разместили метки для автоматического проезда через КПП, рекомендуем сделать это, так как с 1 апреля для открывания шлагбаума новая охрана будет руководствоваться исключительно новым реестром автотранспорта поселка (старые постоянные пропуска для проезда автотранспорта аннулируются) и возможны задержки на КПП.
 
Мы постараемся процесс перехода охранных функций к новым сотрудникам сделать наиболее быстрым и "мягким".
Заранее приносим извинения и просим отнестись с пониманием к возможным небольшим задержкам на КПП в переходный период.
 
31 января 2019

АВТОМАТИЗАЦИЯ ВЪЕЗДА - ВСЁ ГОТОВО!!!

УВАЖАЕМЫЕ ГОСПОДА!
Система автоматического открывания шлагбаумов готова и скоро будет сдана в эксплуатацию.
Тестирование системы показало, что необходим индивидуальный подход при размещении электронной метки на каждом автомобиле. У многих автомобилей стоят атермальные лобовые стекла. Такое напыление - хороший экран, не позволяющий радио-метке корректно работать. Также неправильной работе может способствовать обогрев лобового стекла и другие устройства и факторы. У некоторых таких автомобилей на лобовом стекле производитель предусмотрел зоны для размещения подобных устройств, у некоторых нет. У некоторых автомобилей RFID-метки уже размещены производителем и наклеены для автоматического проезда через другие КПП (и наша система "видит" такие машины), но их необходимо "прописать" и "открыть доступ" в нашей системе. 
Поэтому размещать метки на Ваших автомобилях будет специалист фирмы-подрядчика Василий. Процесс займет всего пару минут, но для этого необходимо будет подъехать на автомобиле к КПП.
В рабочее время Василий практически всегда в поселке. Кроме этого, для Вашего удобства, он будет приезжать к нам в течение всего февраля и в выходные дни. Так, в ближайший уик-энд, Василий будет в поселке в воскресенье 03 февраля. Для упрощения коммуникации позвоните ему и договоритесь о времени Вашего визита.
 
Телефон Василия: 8-903-793-34-24.
 
29 декабря 2018

ТАРИФЫ С 01.01.2019 года

Уважаемые господа!

С 01 января 2019 года вводятся новые тарифы на оказание коммунальных и жилищно-эксплуатационных услуг. Все тарифы установлены в соответствии с решениями Общего собрания членов ТСН "Новоархангельское" от 17.11.2018 года, распоряжениями комитета Правительства Московской области по тарифам и ценам.

Подробнее с Приказом Председателя Правления ТСН "Новоархангельское" мобно ознакомиться во вкладке "Материалы" на этом сайте, а также в рассылке на электронную почту собственников.

 
27 декабря 2018

Заочное голосование завершено

Уважаемые господа!

Завершено заочное голосование Общего собрания членов ТСН "Новоархангельское" от 17.11.2018 года. Все вопросы приняты большенством голосов.

С итоговым протоколом счетной комиссии можно ознакомиться перейдя по вкладке "Материалы".

 
22 ноября 2018

Заочное голосование

Уважаемые господа!

В поселке началось заочное голосование членов ТСН "Новоархангельское" по вопросам Повестки дня Общего собрания членов Товарищества 17.11.2018 года.

Голосование будет проходить 1 месяц, до 17 декабря 2018 года. 

Приглашаем всех членов ТСН "Новоархангельское" принять участие в заочном голосовании. Получить бюллетень можно в Администрации на 2 этаже у Управляющего.

 
http://tsg-novoarh.ru/docs/images/blogpost220/20181120_095618.jpg
← Сюда