Правление, 8 октября 2017

О собрании ТСЖ -2017

Уведомление

о проведении общего собрания членов ТСЖ «Новоархангельское»

 

В соответствии со ст. 46-47, 146 Жилищного кодекса РФ уведомляем Вас, что 14 октября 2017 года в 10 часов 00 минут 
состоится общее собрание членов ТСЖ «Новоархангельское» в форме очного голосования.
Общее собрание состоится по адресу:
Московская область, городской округ Красногорск,
г. Красногорск, ул. Новоархангельская, д. 17 (здание АБК), ком. 4.
Начало регистрации: в 09 часов 45 минут, окончание регистрации – 9 часов 59 минут 14 октября  2017 года.
               В случае, если общее собрание не состоится по причине отсутствия кворума, голосование по вопросам 
повестки дня будет проводиться путем заочного голосования
в период с 10 часов 00 минут 14 октября  2017 года по 19 часов 00 минут 18 ноября 2017 года
».
               В случае проведения голосования по вопросам повестки дня в заочной форме, члены ТСЖ могут получить 
бюллетень для голосования в Правлении ТСЖ (в помещении бухгалтерии).
Сдать заполненный бюллетень для голосования необходимо в бухгалтерию ТСЖ  (контейнер для голосования)
до 19-00 18 ноября 2017 года».

Повестка дня:

  1. Избрание счетной комиссии списком.
  2. Утверждение плана содержания (эксплуатации) и текущего ремонта  имущества ТСЖ «Новоархангельское» на 2018-2019 г.г.
  3. Утверждение плана модернизации, инвестиций и капитального ремонта имущества ТСЖ «Новоархангельское» на 2018-2019 г.г.
  4. Утверждение плана инвестиций в имущество ТСЖ «Новоархангельское» на 2018-2019 г.г.
  5. Утверждение плановых смет доходов и расходов ТСЖ «Новоархангельское» на 2018-2019 г.г.
  6. Утверждение «Регламента раскрытия информации о деятельности ТСЖ «Новоархангельское»».
  7. Установление размера членского взноса для членов ТСЖ «Новоархангельское» в размере 13 500,00 рублей (на эксплуатацию и текущий ремонт имущества в поселке блокированных домов «Новоархангельское») с блок-секции.
  8. Установление размера членского взноса для членов ТСЖ «Новоархангельское» в поселке блокированных домов «Новоархангельское» в размере 12 000,00 рублей (на эксплуатацию и текущий ремонт имущества в поселке блокированных домов «Новоархангельское» при заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями по газу и электричеству за счет экономии ресурсов на администрирование и налогообложение) с блок-секции.
  9. Установление порядка взимания платы за коммунальные услуги.
  10. Установление размера платы за эксплуатацию и текущий ремонт имущества в поселке блокированных домов «Новоархангельское» для собственников домов на территории поселка, не являющихся членами ТСЖ «Новоархангельско в размере 13 500,00 рублей с блок-секции.
  11. Установление порядка оплаты членских взносов для членов ТСЖ «Новоархангельское» и платы за эксплуатацию и ремонт имущества в поселке блокированных домов «Новоархангельское» для собственников, не являющихся членами ТСЖ «Новоархангельское», в соответствии с которым указанные платежи рассчитываются пропорционально  количеству жилых домов (блок-секций) в поселке блокированных домов «Новоархангельское».
  12. Установление целевого взноса для членов ТСЖ на формирование фонда по программам капитального ремонта, модернизации и инвестиций в общее имущество членов ТСЖ «Новоархангельское» (см. План проектов) в размере 115 000 (Ста пятнадцати тысяч) рублей с блок-секции.
  13. Установление размера и порядка выплаты ежемесячных дополнительных обязательных платежей собственников, не являющихся членами ТСЖ «Новоархангельское», по фактически произведенным расходам  до текущего месяца по утвержденным на собрании членов ТСЖ «Новоархангельское» программам капитального ремонта, модернизации и инвестиций используемого в интересах всего поселка имущества ТСЖ «Новоархангельское».
  14. Утверждение для членов ТСЖ «Новоархангельское» зачета внесенных на счет ТСЖ «Новоархангельское» на основании ранее принятых общими собраниями ТСЖ «Новоархангельское» целевых взносов в счет внесения ими целевого взноса на формирование фонда по программам капитального ремонта, модернизации и инвестиций в общее имущество членов ТСЖ «Новоархангельское» в размере 115 000 (Ста пятнадцати тысяч) рублей с блок-секции.
  15.   Утверждение Отчета о деятельности Правления ТСЖ «Новоархангельское» за 2015-2017 г.г. (см. Отчет о деятельности Правления ТСЖ «Новоархангельское» за 2015-2017 г.г. и перспективах работы на 2018-2019 гг.).
  16.  Утверждение заключения ревизионной комиссии ТСЖ «Новоархангельское» по результатам проверки бухгалтерской и финансово - управленческой отчетности ТСЖ «Новоархангельское» за 2015-2017 г.г.
  17.  Избрание членов правления ТСЖ «Новоархангельское» списком.
  18.  Избрание членов ревизионной комиссии ТСЖ «Новоархангельское» списком.
  19.  Утверждение устава ТСЖ «Новоархангельское» в новой редакции (см. новую редакцию Устава).
  20.  Утверждение допустимого размера вознаграждения членов правления ТСЖ «Новоархангельское».
  21. Утверждение порядка подсчета голосов при голосовании на Общем собрании членов ТСЖ «Новоархангельское», в соответствии с которым каждому члену ТСЖ «Новоархангельское» на Общем собрании членов ТСЖ «Новоархангельское» принадлежит количество голосов, равное количеству принадлежащих ему на праве собственности объектов жилого фонда на территории поселка блокированных домов «Новоархангельское» (то есть «1 дом (домовладение, блок-секция)  = 1 голос»).
  22.  Утверждение изменения концепции главной круговой площадки поселка, напротив входа в поселок с места рекреации на игровую детскую площадку для малышей с установкой нескольких игровых объектов с учетом развития аналогичной площадкирядом со спортплощадкой поселка.
  23.  Утверждение решения (для снижения суммы земельного налога) о проведении работ по межеванию и изменению целевого назначения земельных участков из состава общего имущества членов ТСЖ «Новоархангельское», для выделения из состава земель с целевым назначением «под индивидуальное жилищное строительство» (ИЖС, с высоким ставками налогообложения) на:

1) земли рекреации для большей части земли под ВЗУ, ГРП, ТП, спортивной и детской площадками;

2) земли гаражей под гаражами,

3) на земли дорог под проездными дорогами в поселке (все специальные виды облагаются налогом по существенно сниженным ставкам).

24. Утверждение решения о передачгородским службам г. Красногорск части общего имущества ТСЖ «Новоархангельское», а именно: главных узлов системы газоснабжения (ГРП), энергоснабжения (ТП1 и ТП2), канализации (магистральный канал) с земельными участками под ними на баланс соответствующих служб города Красногорск Московской области с целью уменьшения затрат на содержание и ремонт общего имущества (после проведения соответствующих работ по межеванию).

25. Утверждение способа доведения итогов голосования.

26. Утверждение  места,  условий хранения протоколов и решений собственников,  а  также  лица,  ответственного за хранение.

 

Начало приема заполненных бюллетеней заочного голосования «14» октября 2017 г. в 10 часов 00 мин.

Окончание приема заполненных бюллетеней заочного голосования «18» ноября 2017 г. в 19 час 00 мин.

Место приема заполненных бюллетеней (Решений собственников) заочного голосования:

Московская область, городской округ Красногорск, г. Красногорск, ул. Новоархангельская, д. 17 (здание АБК), ком. 4, контейнер для бюллетеней в помещении бухгалтерии ТСЖ «Новоархангельское».

14.10.2017 представители Правления ТСЖ 2015-2017 гг. с 11-00 до 13-00 на встрече у беседки на детской площадке Поселка будут отвечать на текущие вопросы членов ТСЖ.

 

Правление ТСЖ «Новоархангельское»

 

комментарии:

0 штук

Ваш комментарий:

Гостям запрещено размещать комментарии.