Правление, 14 сентября 2017

О членстве в ТСЖ

Правление ТСЖ разъясняет, что право вступить в ТСЖ "Новоархангельское" имеет каждый собственник дома в поселке.

Но при вступлении собственник подтверждает, что он знаком с Уставом ТСЖ и готов выполнять решения прежних собраний ТСЖ, в частности о выплате целевых взносов на выкуп имущества поселка (земли, дорог, сооружений,коммуникаций и инженерных систем). Только члены ТСЖ и будут принимать решения по размеру взносов и бюджетам ТСЖ. Они же могут быть избраны в ревизионную, счетную комиссии и Правление ТСЖ. Остальные жители такова права будут лишены по собственной воле, хотя и могут участвовать р составе инициативных групп по проектам. 

До общего собрания в октябре 2017 года всем жителям в конце сентября 2017 года с учетом многочисленной смены собственников за последние годы будет предложено подписать заявление о членстве в ТСЖ или отказе от него для того, чтобы понять кворум нового собрания - в голосовании могут принимать участие только члены ТСЖ и кворум должен быть более 50%.

Всем жителям поселка после положительного решения общего собрания ТСЖ (октябрь 2017 года) планируется  выставить счета на сумму до 120.000 рублей до конца 2018 года на проведение работ по реконструкции и капитальному ремонту дорог, сооружений, коммуникаций и инженерных системх поселка (сметы будут подготовлены по итогам собрания в октябре 2017 года), но для членов ТСЖ по этим счетам сразу будет произведен зачет их выплаченного целевого взноса на выкуп имущества поселка, взноса на ремонт забора и СКУД и частично доход от аренды рекламных щитов в 2017-18 году.  Так что все будут финансировать поддержку жизнедеятельности поселка в равной степени, но принимать решение о распределении и получать выгоду от доходов, связанных с арендой или использованием активов поселка, принадлежащих ТСЖ, смогут только члены ТСЖ.

Контроль за финансовой деятельностью осуществляет ревкомиссия ТСЖ, через которую каждый член ТСЖ может получить необходимые данные.

Контроль за исполнением принятых решений общим собранием ТСЖ и выбор оптимальных подрядчиков с учетом проведения тендеров и проверки их добросовестности реализует Правление ТСЖ, оно же выбирает Председателя на время своих полномочий.

 

Справка:

На сегодняшний день ТСЖ в 2015 году в исполнение решений предыдущих собраний выкупило с отсрочкой платежа под залог собственных векселей у группы кредиторов Право требования по судебным решениям более чем на 13.500.000 рублей к собственнику земли, дорог, сооружений, коммуникаций и инженерных систем поселка на тот момент - ООО "Корес Строй", с конкурсным управляющим которого было в конце 2016 года по мировому соглашению, утвержденному судом,  произведен обмен этих прав требования на землю, дороги, сооружения, коммуникации и инженерные системы поселка.

Однако невозвратный долг по выпущенным векселям погашен немного более, чем на 50%.

 

 

 

комментарии:

0 штук

Ваш комментарий:

Гостям запрещено размещать комментарии.