23 мая 2014

Вариант Спортивной площадки

Правление получило коммерческие предложения от нескольких компаний по строительству многофункциональной спортивной площадки  (см. эскиз в разделе "Материалы")  на месте волейбольной площадки.

Лучшим оказалось предложение от ООО «СпецКомСервис»

1. Многофункциональная спортивная площадка, т.е. баскетбольная, волейбольная, футбольная, теннисная разметки (площадь до 300 кв.м.).

2. Цена на покрытия включает подготовку, выравнивание, песок, щебень, асфальт, далее собственно резиновое двуслойное покрытие.

3. Срок изготовления месяц. Цена до 950.000  рублей с учетом доставки и установки! 

          1.  Ограждение из металлического профиля.

          2.   Ворота с баскетбольной стойкой

          3.   Стойка волейбольные

          4.   Резиновое покрытие с подготовкой основания   до 300 кв. м   

           
           
           
           
           
                                                               
                                                         
 
Правление, 23 мая 2014

Скоро праздник "День Соседа"

Уважаемые Соседи,

Инициативная группа (см. страничку группы Новоархангельское в Facebook)  выступила с предложением провести очередной традиционный ежегодный праздник "День Соседа" вечером 06.06.14 . 

Начало сбора гостей - 19-30.

Место сбора - беседка у детской площадки. 

Начало праздника - в 20-00.

Окончание праздника - не ранее 23-00

Предложения по организации от "спонсоров" приветствуются. Уже откликнулись дома, которые организуют приготовление  плова, горячих сосисок, грибного и чайного стола. Приходите с салатами и печением. Ну и, конечно, побеспокойтесь о том, что будете пить сами и соседей угощать, в т.ч. детей.

Не забудьде Праздничное настроение!

Постараемся организовать карооке и запуск огненных "фонариков", а также "дворовые" спортивные состязания для детей и взрослых.

 
Правление, 28 февраля 2014

Итоги голосования 2013

Счетная комиссия ТСЖ подвела итоги голосования в заочном собрании 2013 года. Всего в голосовании приняли участие собственники 78 домов. С учетом того, что при подсчете голосов учитывалась площадь домов собственников, то в голосовании участвовали 67% всех собственников. Большинство участников голосования высказалась "ЗА" по всем вопросам голосования. Персональные данные голосования и распределение голосов можно посмотреть в разделе "Материалы" в "Итогах голосования". В ближайшие дни соберется новый состав Правления для выборов нового Председателя Правления ТСЖ.

 
22 декабря 2013

Комментарии к очному собранию в 12-00 21.12.13

На очной встрече для ответов на вопросы к Правлению ТСЖ в плане подготовки в заочному общему собранию пришли представители 12 домов. Основные вопросы были по п. 5-8 и 5-9 Бюллетений (Решений собственников).

Правление еще раз обращает внимание:

в п. 5-8 основной вопрос стоял о согласии на организацию КОНРОЛИРУЕМОГО ПРОХОДА (а в дальнейшем, возможно, и поезда при положительном решении жителей) на территорию комплекса Рига-Молл (вводится в эксплуатацию в 2015 году, 200000 кв. м. с магазинами, фитнес-центром, ресторанами и др. общественными службами, транспортом до ближайших станций ж.д или метро) для удобства жителей с возможной организацией постоянного поста ЧОП.

в п. 5-9 основной вопрос стоял о согласии на выкуп за счет дополительного целевого взноса каждого члена ТСЖ у нынешних собственников всех коммуникаций, дорог, земли, инженерных систем и сооружений, АБК поселка на ТСЖ (или подконтрольную ей структуру) для обеспечения долгосрочной независимости жителей от внешних собственников, для котролируемости стоимости эксплуатационных расходов и выбора управляющей компании с организацией собственного фонда накоплений на капитальный ремонт и модернизацию общих жизнеобеспечивающих систем поселка.

Правление настоятельно просит всех проголосовать по возможности до отъезда на Новогодние каникулы!

Всем на почту были разосланы ПЕРСОНАЛЬНЫЕ бюллетени. Кто их не получил, просьба написать на адрес drozdlev@yandex.ru с указанием номера дома.

 
19 декабря 2013

Отчеты

В разделе Материалы вы можете найти отчеты Правления и Ревкомиссии по данным бухгалтерии за 2012-2013 гг.

 
11 декабря 2013

Объявление о проведении очередного годового собрания

 

Уважаемые жители поселка "Новоархангельское"!

Согласно Устава ТСЖ нам нужно провести очередное годовое собрание ТСЖ для отчета и выборов нового состава Правления и Ревизионной комиссии. Правлением предлагается, как уже стало традицией, провести голосование в данном собрании в заочной форме 21.12.2013 . Т.е. всем Вам будут заранее переданы персональные бюллетени для голосования - Решения собственников (документ №1) и объявление о собрании (документ №2). При получении его Вам следует в Листе Уведомления (документ №3) проставить  Ваше ФИО, номер дома/секции, дату получения уведомления и Вашу подпись. Обычно эти документы передаются за 10 дней до голосования. Или будут отосланы на Ваш электронный адрес который заранее уточнялся. В день голосования Вам следует в ответах на вопросы бюллетеня проставить в соответствующих Вашему мнению графах (за/против/воздержался) Ваш отличительный знак (подпись/крестик/галочку/...), а в конце Решения собственника - Вашу подпись. 

НЕ НУЖНО В НИХ НИЧЕГО ДОПИСЫВАТЬ, они станут из-за этого испорченными!!!  Вы можете просто приложить к бюллетеню лист с Вашей информацией в Правление. Он обязательно будет рассмотрен. Или написать в Форум на сайте.

Если при получении бюллетеня Вы обнаружили неточность или изменения в личных данных, сразу же сообщите об этом в Правление и Ваш экземпляр исправят. Дубликат всех вышеназванных документов будет Вам направлен по Вашей электронной почте. Если Ваша почта или телефон изменились или Вы еще не являетесь членом ТСЖ, но хотели бы принять как собственник участие в голосовании, сообщите об этом в Правление или передайте записку через почтовый ящик в помещении охраны. Подписанные  Вами бюллетени (Решение собственника) и листы Уведомления после 21.12.2013 Вы можете передать в счетную комиссию через ящик голосования - специальный почтовый ящик ТСЖ в помещении охраны до 03.02.2014 года - последнего дня сбора документов. Далее в течении недели итоги будут подведены и доведены до членов ТСЖ через объявления на сайте ТСЖ.

Важен каждый Ваш голос, поэтому просим быть граждански активными и напомнить Вашим соседям о проводимом собрании.

Пока с образцами Объявления о собрании, Листа Уведомления и Решения Собственника (незаполненного)  Вы можете познакомиться в разделе "Материалы".

Для тех, кто хотел бы обсудить текущие вопросы ТСЖ, задать вопросы по процедуре голосования и проголосовать, члены Правления 2012-13 года будут Вас ждать очно с 12-00 до 13-00  21.12.2013 у беседки рядом с детсткой площадкой.

 
Правление, 25 сентября 2013

Опять про горячие новости "Гольстрима"

В "Гольфстриме" до конца сентября акция: установчный комплект оборудования за 50% и абоненское обслуживание со скидкой (до 1000 р). Наши таунхаусы приравнены к квартире!!!

http://www.gulfstream.ru/services/flat/optimal/?sale=1&utm_source=yadirect&utm_medium=cpc&utm_campaign=fiz-flat

 

 

И соообщаем, что очередное общее Заочное собрание ТСЖ намечено на конец ноября- начало декабря 2013.  Присылайте предложения по повестке дня и кто-чем может помочь в проведении его.

 
 
13 сентября 2013

Об охране домов

Напоминаем всем, что для жителей поселка "Новоархангельское" действуют льготные расценки на подключению к системе охраны домов "Гольфстрим".

"Гольфстрим" ( www.gulfstream.ru ) ,

 

 

Офис ЗАО «ГОЛЬФСТРИМ охранные системы» в Москве

Адрес: 127015 Москва, ул. Бутырская, дом 62

Контактный телефон: (495) 983-00-00

Обращаться нужно к менеджеру по заключению Договоров:

доб. 4642  Александр Бахарев

 

Комплект оборудования (базовый) 16900 руб (с пожизненной гарантией)

Обслуживание в месяц - 1800 руб

 

Время реагирования:

среднее время прибытия - 6-7 мин.
Время прибытия максимальное (пик) до 20 мин.
 
Правление, 5 сентября 2013

Наконец-то...

С 1-го сентября в ЧОП появится 4 пост - еще один патрульный по территории поселка. Руководство УК договорилось наконец-то об этом с ЧОП и согласовало условия оплаты.

 
18 июня 2013

Новости законодательства

Постановление Правительства РФ от 11 июня 2013 г. N 493 "О государственном жилищном надзоре"

Жилищный госнадзор: общие требования.

Утверждено Положение о государственном жилищном надзоре.

Задачи надзора: предупредить, выявить и пресечь нарушения требований к формированию фондов капремонта, использованию жилфонда, общего имущества в многоквартирных домах, юрлицам, ИП, управляющим такими домами, отвечающим за содержание и ремонт общего имущества, предоставляющим коммунальные услуги, специализированным НКО, отвечающим за капремонт общего имущества. Также речь идет о соблюдении требований энергоэффективности и оснащенности помещений приборами учета ресурсов.

Надзор осуществляется посредством организации и проведения проверок соблюдения указанных требований, систематического наблюдения за их исполнением, анализа и прогнозирования состояния такого исполнения, принятия мер по пресечению и (или) устранению нарушений.

Надзор проводится органами субъектов Российской Федерации в порядке, установленном высшим исполнительным органом субъекта региона. Это делается с учетом требований положения.

Государственные жилищные инспектора должны иметь служебные удостоверения единого образца, установленного указанным высшим органом.

Методическое обеспечение надзора возложено на Минрегион России.

Постановление Правительства РФ о государственной жилищной инспекции признано утратившим силу.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416

“О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами”