Правление, 31 июля 2014

О перспективах дорожных развязок рядом с поселком

По планам Росавтодора до марта 2015 года должна закончиться реконструкция Новорижского шоссе с 18 км (от МКАД) до 40 км  (см. http://youtube.com/watch?v=pKjUEl9hB8s ).  Там же говорится о том, как будет выглядеть развязка - Новая Рига- Госпиталь вишневского -Архангельское (см. фото и последнюю схему).

В прессе попадалась информация, как будет выглядеть развязка между Ильинским и Волоколамским шоссе ( см.  http://www.youtube.com/watch?v=QH-Ft8HRiYM#at=69  ).

Давно публиковалась информация как власти собираются разгрузить Ильинское шоссе в Красногорске. План строительства платной дороги - хорды от развязки Ильинское шоссе-Новорижское шоссе до Волоколамского шоссе с эстакадой через Рижскую железную дорогу можно посмотреть на приложенном фото.

Однако, есть и альтернативный вариант строительства, который, якобы начнется в конце 2014 г.:  дорога от Архангелького на госпиталь Вишневского через новую развязку на Новой Риге (наша), далее пройдет через поселок Новый, далее через ж/д (под ней ??)  в г. Красногорск (микрорайон Изумрудные холмы) и далее (см. приложенную схему).

 
http://tsg-novoarh.ru/docs/images/blogpost134/Развязка-НовРига-ГосВиш-Архангельское.jpg
http://tsg-novoarh.ru/docs/images/blogpost134/Новая планируемая платная дорога в Красногорске (от развязки с Ильинским ш.).jpg
http://tsg-novoarh.ru/docs/images/blogpost134/Развязка-Ильинское-Волоколаское-статья.jpg
http://tsg-novoarh.ru/docs/images/blogpost134/Развязки - Красногорск.jpg
31 июля 2014

Возможные сбои по электропитанию в поселке

Сегодня на ПМ получено письмо из Красногорских энергосетей. Они в течение месяца будут проводить работы на линии, поэтому возможны сбои электропитания в поселке. Второй ввод от Рига-Молл пока не активен (до окончания строительства Рига-Молл).

В некоторых домах устанавливают на перспективу системы бесперебойного питания (стабилизатор-АВР-аккумуляторы-дизель генератор). На дом такая система обойдется примерно 650.000- 700.000.  При запросе можно переслать данные на поставщика.

 
http://tsg-novoarh.ru/docs/images/blogpost133/Энергопитание.jpg
7 июля 2014

Проект новой инструкции для ЧОП

Проект новой Инструкции по организации пропускного режима, функционалу ЧОП и Правилам внутреннего распорядка поселка Вы можете найти в разделе материалы, и присылайте свои замечания и предложения. Учитывайте пжлс их реализуемость, т.к. все дополнительные материальные затраты по проекту будут только за наш с Вами общий счет. И деньги еще нужно будет собрать, а на сегодняшний день из-за отсутствия текущих взносов на счет ТСЖ мы не можем установить даже крайне важную из-за отсутствия работающей системы видеонаблюдения альтернативу неработающим камерам по забору - многосегментный чувствительный кабель по периметру забора под колючей проволокой. Бюджет всего менее  400.000 руб на поселок!  Т.е. по 3000 руб с дома (взносы всего  за три месяца!). Реквизиты есть в Материалах. От Вас же зависит безопасность Вас самих и ваших детей!

 
Правление, 23 июня 2014

ЧП

У нас в поселке в минувшие выходные произошло ЧП: были вскрыты неизвестными 4 дома. Это обнаружили, согласно сообщению УК, жители и во время обхода сотрудники ЧОП, и сразу вызвали полицию. Ведется следствие.

Настоятельно советуем всем:

- поставьте дома на выездную охрану (Гольфстрим). У жителей поселка есть льгота!   или

- поставьте хотя бы датчики на открывание дверей с датчиком контроля движения внутри помещений, и выведите световую (мигающая лампа под крышей для наглядности) или звуковую (по согласованию с соседями) "тревожную" сигнализацию на улицу, чтобы ЧОП при обходах смог оперативно среагировать. или

- договоритесь с соседями и ЧОП о дополнительном визуальном контроле Ваших домов и нахождения посторонних подозрительных лиц у них на случай Вашего долгосрочного отсутствия.

 
23 мая 2014

Вариант Спортивной площадки

Правление получило коммерческие предложения от нескольких компаний по строительству многофункциональной спортивной площадки  (см. эскиз в разделе "Материалы")  на месте волейбольной площадки.

Лучшим оказалось предложение от ООО «СпецКомСервис»

1. Многофункциональная спортивная площадка, т.е. баскетбольная, волейбольная, футбольная, теннисная разметки (площадь до 300 кв.м.).

2. Цена на покрытия включает подготовку, выравнивание, песок, щебень, асфальт, далее собственно резиновое двуслойное покрытие.

3. Срок изготовления месяц. Цена до 950.000  рублей с учетом доставки и установки! 

          1.  Ограждение из металлического профиля.

          2.   Ворота с баскетбольной стойкой

          3.   Стойка волейбольные

          4.   Резиновое покрытие с подготовкой основания   до 300 кв. м   

           
           
           
           
           
                                                               
                                                         
 
Правление, 23 мая 2014

Скоро праздник "День Соседа"

Уважаемые Соседи,

Инициативная группа (см. страничку группы Новоархангельское в Facebook)  выступила с предложением провести очередной традиционный ежегодный праздник "День Соседа" вечером 06.06.14 . 

Начало сбора гостей - 19-30.

Место сбора - беседка у детской площадки. 

Начало праздника - в 20-00.

Окончание праздника - не ранее 23-00

Предложения по организации от "спонсоров" приветствуются. Уже откликнулись дома, которые организуют приготовление  плова, горячих сосисок, грибного и чайного стола. Приходите с салатами и печением. Ну и, конечно, побеспокойтесь о том, что будете пить сами и соседей угощать, в т.ч. детей.

Не забудьде Праздничное настроение!

Постараемся организовать карооке и запуск огненных "фонариков", а также "дворовые" спортивные состязания для детей и взрослых.

 
Правление, 28 февраля 2014

Итоги голосования 2013

Счетная комиссия ТСЖ подвела итоги голосования в заочном собрании 2013 года. Всего в голосовании приняли участие собственники 78 домов. С учетом того, что при подсчете голосов учитывалась площадь домов собственников, то в голосовании участвовали 67% всех собственников. Большинство участников голосования высказалась "ЗА" по всем вопросам голосования. Персональные данные голосования и распределение голосов можно посмотреть в разделе "Материалы" в "Итогах голосования". В ближайшие дни соберется новый состав Правления для выборов нового Председателя Правления ТСЖ.

 
22 декабря 2013

Комментарии к очному собранию в 12-00 21.12.13

На очной встрече для ответов на вопросы к Правлению ТСЖ в плане подготовки в заочному общему собранию пришли представители 12 домов. Основные вопросы были по п. 5-8 и 5-9 Бюллетений (Решений собственников).

Правление еще раз обращает внимание:

в п. 5-8 основной вопрос стоял о согласии на организацию КОНРОЛИРУЕМОГО ПРОХОДА (а в дальнейшем, возможно, и поезда при положительном решении жителей) на территорию комплекса Рига-Молл (вводится в эксплуатацию в 2015 году, 200000 кв. м. с магазинами, фитнес-центром, ресторанами и др. общественными службами, транспортом до ближайших станций ж.д или метро) для удобства жителей с возможной организацией постоянного поста ЧОП.

в п. 5-9 основной вопрос стоял о согласии на выкуп за счет дополительного целевого взноса каждого члена ТСЖ у нынешних собственников всех коммуникаций, дорог, земли, инженерных систем и сооружений, АБК поселка на ТСЖ (или подконтрольную ей структуру) для обеспечения долгосрочной независимости жителей от внешних собственников, для котролируемости стоимости эксплуатационных расходов и выбора управляющей компании с организацией собственного фонда накоплений на капитальный ремонт и модернизацию общих жизнеобеспечивающих систем поселка.

Правление настоятельно просит всех проголосовать по возможности до отъезда на Новогодние каникулы!

Всем на почту были разосланы ПЕРСОНАЛЬНЫЕ бюллетени. Кто их не получил, просьба написать на адрес drozdlev@yandex.ru с указанием номера дома.

 
19 декабря 2013

Отчеты

В разделе Материалы вы можете найти отчеты Правления и Ревкомиссии по данным бухгалтерии за 2012-2013 гг.

 
11 декабря 2013

Объявление о проведении очередного годового собрания

 

Уважаемые жители поселка "Новоархангельское"!

Согласно Устава ТСЖ нам нужно провести очередное годовое собрание ТСЖ для отчета и выборов нового состава Правления и Ревизионной комиссии. Правлением предлагается, как уже стало традицией, провести голосование в данном собрании в заочной форме 21.12.2013 . Т.е. всем Вам будут заранее переданы персональные бюллетени для голосования - Решения собственников (документ №1) и объявление о собрании (документ №2). При получении его Вам следует в Листе Уведомления (документ №3) проставить  Ваше ФИО, номер дома/секции, дату получения уведомления и Вашу подпись. Обычно эти документы передаются за 10 дней до голосования. Или будут отосланы на Ваш электронный адрес который заранее уточнялся. В день голосования Вам следует в ответах на вопросы бюллетеня проставить в соответствующих Вашему мнению графах (за/против/воздержался) Ваш отличительный знак (подпись/крестик/галочку/...), а в конце Решения собственника - Вашу подпись. 

НЕ НУЖНО В НИХ НИЧЕГО ДОПИСЫВАТЬ, они станут из-за этого испорченными!!!  Вы можете просто приложить к бюллетеню лист с Вашей информацией в Правление. Он обязательно будет рассмотрен. Или написать в Форум на сайте.

Если при получении бюллетеня Вы обнаружили неточность или изменения в личных данных, сразу же сообщите об этом в Правление и Ваш экземпляр исправят. Дубликат всех вышеназванных документов будет Вам направлен по Вашей электронной почте. Если Ваша почта или телефон изменились или Вы еще не являетесь членом ТСЖ, но хотели бы принять как собственник участие в голосовании, сообщите об этом в Правление или передайте записку через почтовый ящик в помещении охраны. Подписанные  Вами бюллетени (Решение собственника) и листы Уведомления после 21.12.2013 Вы можете передать в счетную комиссию через ящик голосования - специальный почтовый ящик ТСЖ в помещении охраны до 03.02.2014 года - последнего дня сбора документов. Далее в течении недели итоги будут подведены и доведены до членов ТСЖ через объявления на сайте ТСЖ.

Важен каждый Ваш голос, поэтому просим быть граждански активными и напомнить Вашим соседям о проводимом собрании.

Пока с образцами Объявления о собрании, Листа Уведомления и Решения Собственника (незаполненного)  Вы можете познакомиться в разделе "Материалы".

Для тех, кто хотел бы обсудить текущие вопросы ТСЖ, задать вопросы по процедуре голосования и проголосовать, члены Правления 2012-13 года будут Вас ждать очно с 12-00 до 13-00  21.12.2013 у беседки рядом с детсткой площадкой.