29 марта 2016

В помощь плательщикам

По просьбе группы жителей в разделе Материалы размещен образец таблицы в MS Excel,  с помощью которой можно удобно вести расчет и сверку  коммунальных платежей и эксплуатационных расходов с ПМ и УК.

 
23 марта 2016

Специальное предложение для жителей поселка от "Гольфстрим&#

Добрый день, Лев.

 

Направляю Вам предложение со специальными условиями для жителей Вашего поселка.

 

С удовольствием отвечу на любые вопросы.

 

Денис

Павленко

 

Руководитель службы региональных продаж

 

ЗАО «ГОЛЬФСТРИМ охранные системы»

127015, Москва, ул. Бутырская, д.62

 

Тел.:   +7 (495) 983-00-00/доб.4605

Моб.:  +7 (926) 762-00-20

Факс:  +7 (495) 771-66-11

 

pavlenko.ds@gulfstream.ru

www.gulfstream.ru

 

Павленко Денис Сергеевич <pavlenko.ds@gulfstream.ru>

20 мар.
 
   
 

 

см. ФАЙЛ  в  разделе Материалы

 
Правление, 14 марта 2016

C Весной Вас, соседи!

Дорогие соседи! Вчера на детской площадке состоялись проводы зимы- Праздник Масленицы! В 16-00 силами жителей поселка был накрыт стол с блинами, самоваром. Состоялись проводы Масленицы и ее сжигание на костре. В празднике участвовали жители более 20 домов. Весна теперь точно наступит. Спасибо всем, кто принял участие в организации Праздника!!!

Из текущих новостей:

- 07.03.16 состоялось собрание Правления ТСЖ поселка. Одинственный вопрос - выборы Председателя Правления ТСЖ Им был выбран единогласно Дроздов Л.А. (д. 10/14).

- подписание мирового соглашения по передаче коммуникаций поселка от ООО "Корес-Строй" (в лице конкурсного управляющего по банкротству) к ТСЖ (в лице Председателя Правления) состоится в офисе Адвокатского бюро "Плешаков, Ушкалов и партнеры" 25.03.16. Документы на собственность планируем получить в ТСЖ до конца апреля 2016 года.

 

 
19 февраля 2016

итоги Общего собрания-2015

Уважаемые собственники домов в поселке "Новоархангельское".

Счетная комиссия подвела итоги голосования собственников в заочной форме в Общем Собрании ТСЖ от 18.12.2015 года.

Всего в голосовании приняло участие 75% домов (88 из 118). Это абсолютный рекорд за 6 лет существования ТСЖ.

По всем вопросам утвердительно проголосовало большинство участников голосования, даже по уточнюющему вопросу 5.1 ("против" и "воздержался" проголосовали те, в основном, кто уже заплатил или планировал заплатить до 15.02.2016 года (как написано в Отчете Правления, который утвержден решением собрания 2015) по 90.000 рублей с дома как целевой взнос за выкуп коммуникаций. Возможность оплатить в рассрочку вводилась как опция, в основном, для собственников. которые в ближайшее время планировали продавать дома или сдают ее.

Протокол счетной комиссии вы можете посмотреть в разделе "Материалы".

Там же Вы можете посмотреть таблицу с результатами открытого заочного голосования в Общем Собрании от 18.12.2015 года.

В ближайщие две недели планируется собрать новое Правление для выборов Председателя Правления на новый период.

 
27 января 2016

О безопасности

До 01.02.16 ТСЖ совместно с УК проведет переговоры с руководством Гольстрима об организации постоянного патрулирования территории поселка их вооруженным автопатрулем, что позволит повысить скорость их реагирования в случае сигнала тревоги до нескольких минут. И это даст возможность осуществлять визуальный осмотр всех домов поселка, а не только находящихся на обслуживании в Гольфстрим. Так что если жителям дополнительно вывести на входы своих домов световые сигнальные датчики о проникновении в дом или послать СМС оповещение от внутренней сигнализации на выделенный телефон ("ревуны", кажется, запрещены), это поможет оперативно патрульным среагировать, по крайней мере осмотреть внешний доступный периметр и вызвать МВД.

 
Правление, 22 января 2016

Новости из Лесхоза

Уважаемые соседи, в ответ на обращение жителей поселка, Правление ТСЖ обратилось за разъяснениями в ЛесХоз МО по поводу судьбы ближайших лесных участков (см. карту росреестра  http://maps.rosreestr.ru )и работах, проводимых на них.

Ответ был таков:

а) участок 2007 (участок леса за забором домов 5,6,7 поселка, между ТЦ "Рига Молл" и ЛЭП) - сдан в долгосрочную аренду на 49 лет под реакриационные цели ООО "ЭплТрейд". Даннная компания имеет согласованный план реакриации, под него идет частичная расчистка леса с дальнейшим возведением легких деревянных построек. Встреча с их представителем по вопросу обеспечения совместных мер безопасности намечена на 26.01.16.

б) участок 167624 (участок леса напротив въезд в поселок, напротив клиники "Премьер-Медика") - сдан в долгосрочную аренду на 49 лет под организацию строительства водной плотины и зоны отдыха ООО "Изумруд". Встреча с руководством данной организации планируется.

в) участок 478 (участок с остатками фундаментов зданий ООО"Корес Строй" у поворота на "О3") - находится в ведении администрации поселения Красногорск.

Установлен контакт с Истринским  Лестничеством (Опалиховское отдел., сотрудник-"лесник" Алексей Андреевич) для контроля незаконных порубок и пожаробезопасности в лесу.

 

Дополнение от 27.01.16:   Все пять участков вдоль ЛЭП и "Новой Ригой" от пос. Новый до нас взяты некой фирмой в аренду на 49 лет. Именно из-за них Росавтодор не смог построить полноценную развязку -бабочку при выезде от Нового на Новую Ригу. Это показывает, что договора у них "правильные". Лесники вчера мне подтвердили, что есть согласованные с ними планы прорежения и чистки леса с вырубкой деревьев под строительства там домов без фундамента до 250 м. Но строить "инвесторы" с их же слов пока там ничего не собираются - денег нет. Поэтому для галочки ставят в лесу фанерные домики, чтобы отчитаться перед лесниками о выполнении плана по согласованным проектам. Потом их снесут, чтобы бомжи ими не воспользовались. Электричество у них есть свое, газа не будет, канализации не будет - септики. Самое главное для нас - на примыкающем к нам лесном участке никаких больше деревьев они уничтожать не будут, но обещали почистить лес и сделать дорожки, и разрешают нашим жителям использовать эту территорию для прогулок - только без костров!

 

 
20 января 2016

О планах по строительству дороги между Волоколамским и Новориж

Для желающих Правление размещает имеющуюся схему трассы и развязок вышеуказанной дороги с разворотом у ж/д, строительство которой одобренно после общественных слушаний весной 2015 года.

 
http://tsg-novoarh.ru/docs/images/blogpost154/IMAG0714.jpg
30 декабря 2015

C Новым 20016 Годом, соседи!

Правление поздравляет всех жителей поселка с наступающим 2016 годом и Рождеством!

Доброго всем здравия, безопасности, успехов  и семейного счастья!


Просим Вас не забыть опустить Ваши бюллетени (Решения собственников) в ящик в помещении охраны поселка на въезде. Все документы пришли Вам на почту 08.12.15 вечером.  Не откладывайте это до февраля, облегчите работу счетной комисии. пожалуйста.

 

В разделе БюджетТСЖ/ Взносы были сделаны обновления о Ваших приходах на 30.12.15

 
Правление, 18 декабря 2015

Сегодня - день голосования!

Правление ТСЖ обращается ко всем жителям посёлка с просьбой проявить активность и высказать свою позицию во время сегодняшнего голосования. Опустите бюллетень в ящик для голосования ВНУТРИ помещения охраны, желательно это сделать в декабре 2015 года или начале следующего года!

С уважением,

Правление ТСЖ 2014-2015 годов

 
8 декабря 2015

Документы к общему собранию 18.12.15

Уважаемые члены ТСЖ, всем Вам на личную почту разосланы письма нижеследующего содержания и соответствующие приложения (форму "Решения собственника", Объявления, Листа оповещения, Отчеты Правления и Рев. Комиссии и др. док-ты Вы можете найти в Материалах на данном сайте. Если Вы не получили письма. дайте знать об этом любым способом Дроздову Л.А.:

 

"Уважаемый собственник,

 

 

Правление ТСЖ "Новорхангельское" оповещает Вас о проведении Пятого общего собрания членов ТСЖ, проводимого как и ранее  в заочной форме.

Вам об этом заранее писали и сообщали члены инициативной группы ТСЖ, а также информировали объявлением на информационном стенде поселка. Также 06.12.15 по предварительному оповещению состоялась встреча в поселке на детской площадке, где члены Правления отвечали на вопросы жителей о проведенной работе Правления ТСЖ и перспективах.

 

Повестка дня изложена в информационном сообщении и на сайте www.tsg-novoarh.ru .

Дата проведения голосования (18.12.2015), а также сроки  сбора бюллетеней  (до 10.02.2016) и процедура сбора бюллетеней (через контейнер в помещении охраны поселка) подробно изложены также на сайте ТСЖ.. 

 

Посмотреть Отчет Правления и Рев. комиссии ТСЖ за 2014-2015 гг  (прилагается)  и дополнительную информацию о работе ТСЖ, а также задать и обсудить вопросы в Форуме Вы можете на нашем сайте ТСЖ  по адресу  www.tsg-novoarh.ru

Также ИНФОРМАЦИОННО прилагается действующая в поселке Инструкция для ЧОП по пропускному режиму и внутренним правилам  поселка  и   Положение о Старшинах.

 

Если у Вас произошли изменения в контактах (телефон, электронная почта), в паспортных данных, прописке, регистрационных документах на собственность в нашем поселке - прошу присылать мне обновления в виде скан-копий в ответ на данное письмо. Вы можете сами дозаполнить пустые графы бюллетеня, который называется "Решение Собственника"

 

Высылаю Вам Уведомление для ознакомления, а Лист Уведомления и Решение Собственника (он же Ваш персональный бюллетень для голосования) для заполнения и подписи (возможно, в течении двух дней Вам будет прислано дополнительно заполненное вашими персональными данными Решение Собственника, если от Вас в это время не поступит информация о имевших место изменения в персональных данных).

В Листе уведомления ОБЯЗАТЕЛЬНО проставьте  число - 08.12.2013 -дата отправки этого письма, появления информации в объявлениях и на сайте ТСЖ!!!!

 

После даты голосования мы НАСТОЯТЕЛЬНО БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ НАПОМИНАНИЙ И БЕЗ ОТКЛАДЫВАНИЯ ПЕРЕДАЧИ НА ПОСЛЕДНИЕ ДНИ просим передать оригиналы бюллетений по назначению не позднее последней даты сбора бюллетеней (10.02.2016)  для проведения подсчета голосов  (см. Информационное письмо).

ПРОСИМ В БЮЛЛЕТЕНЯХ НИЧЕГО ОТ РУКИ НЕ ДОПИСЫВАТЬ! Они станут недействительными!!!  только "галочки" или "кресты" в соответствующих графах "За", "Против" или "Воздержался". Вы можете приложить отдельный лист, где можете написать комментарии к вопросам голосования или написать в Правление в ответ на данное письмо.

 

от Председатель Правления ТСЖ "Новоархангельское" 2013-2015

Л. А. Дроздов

p.s. 

Напоминаю, ЕСЛИ ПРОИЗОШЛИ КАКИЕ-ЛИБО ИЗМЕНЕНИЯ, то пришлите пжлс скан-копии свидетельства на дом и на землю. Вам заполнят Решение собственника правильно. Или Вы можете это сделать и сами в файле "Решение собственника". Но копии док-тов все равно нужны для сверки.
 
Л.А.Дроздов (ЛАД)"